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Maison à vendre 6 pièces - 159 m² MARIEUX - 80

Ref : 2975

212 700 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 159 m2 - Marieux - 80 - PICARDIE

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Description

À vendre à Marieux (80560), cette magnifique maison vous attend pour une nouvelle aventure familiale. Nichée au cœur d'un ancien corps de ferme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un immense potentiel.

Sur une parcelle de 8000m², vous découvrirez de nombreuses dépendances, dont un hangars de 500m² et un grand garage pouvant être aménager en duplex. Le terrain constructible de 800m² permet d'envisager de multiples projets. Le grenier isolé et la charpente en très bon état de 95m² ajoutent encore plus de possibilités d'aménagement.

Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres , cette maison de 159m² est idéale pour une famille. La proximité de la forêt et de la rivière offre un cadre naturel privilégié pour les amoureux de la nature.

Les commodités ne sont pas en reste : une école primaire mixte à seulement 2000 mètres, une école maternelle RPI 12 à 3900 mètres et un groupe scolaire à 4400 mètres. Une boulangerie et deux bureaux de poste se trouvent également à proximité.

A seulement 20 minutes de la grande ville d'Amiens et 20minutes d'Albert

Pour vos déplacements, la ligne de bus locale est facilement accessible vu qu'elle se trouve en face de la maison, facilitant vos trajets

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Vue globale

Surface totale : 252 m²
Surface habitable : 159 m²
Surface terrain : 8 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (20 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (18 m²)
- Cuisine (21 m²)
- Salle de bains
- WC
- Chambre

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Central fioul fioul
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : toiture electricité dans les dependances
Travaux à prévoir : isolation Electricité Assainissement menuiseries
Taxe foncière : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3230,0 € pour 2021

Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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