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Maison à vendre 4 pièces - 73,20 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 3087

99 735 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 73,20 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE
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Description

02100 SAINT QUENTIN - FAUBOURG D'ISLE
Century 21 Faubourg d'Isle vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied, habitable de suite. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et une surface d'environ 80 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel grâce notamment à son joli jardin sans vis à vis.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Place Stalingrad, desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont également à proximité : Lidl à 400 mètres, ALDI et Netto à 900 mètres.

Pour les familles, plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied, comme l'École primaire Girondins à 4 minutes et l'École primaire Eugene Corrette à 5 minutes.

Profitez aussi des espaces verts avec le Parc d'Isle à seulement une dizaine de minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Surface terrain : 66 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1062 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20841kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2010,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Faubourg d'Isle

CENTURY 21 Faubourg d'Isle

CENTURY 21 Faubourg d'Isle

109 bis rue du Général Leclerc

02100 ST QUENTIN

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03 64 86 61 52
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