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Maison à vendre 4 pièces - 73,20 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 3087

99 735 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 73,20 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE
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Description

02100 SAINT QUENTIN - FAUBOURG D'ISLE
Century 21 Faubourg d'Isle vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied, habitable de suite. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et une surface d'environ 80 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel grâce notamment à son joli jardin sans vis à vis.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Place Stalingrad, desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont également à proximité : Lidl à 400 mètres, ALDI et Netto à 900 mètres.

Pour les familles, plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied, comme l'École primaire Girondins à 4 minutes et l'École primaire Eugene Corrette à 5 minutes.

Profitez aussi des espaces verts avec le Parc d'Isle à seulement une dizaine de minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Surface terrain : 66 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1062 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20841kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2010,0 € pour 2023

Bien proposé par Julien fossier EI, agent commercial (RSAC 850659657)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Faubourg d'Isle

CENTURY 21 Faubourg d'Isle

CENTURY 21 Faubourg d'Isle

109 bis rue du Général Leclerc

02100 ST QUENTIN

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