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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 3095

118 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE
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Description

SAINT-QUENTIN SAINT MARTIN

Century 21 Faubourg D'Isle
vous présente cette charmante maison à vendre Saint-Quentin, offrant potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec 90 m², cette maison quatre pièces, dont deux chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour une famille ou un couple.

Mais aussi un grand garage, ainsi qu'un revenu passif de 800 euros annuel grâce à un affichage publicitaire !!

Profitez de la proximité des commodités avec Grand Frais à seulement 3 minutes à pied, et Carrefour City à 6 minutes. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à pied, rendant cet emplacement idéal pour les familles.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins tels que le Square Quentin de la Tour et le Parc des Champs Elysées, à quelques minutes en voiture. Le transport est facilité par les lignes de bus à proximité, notamment la ligne 749 et 508, vous assurant une connexion rapide avec le centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre chez-vous dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre
    • salle a manger (15,8 m2)
    • Entrée (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : affiche qui rapporte 800 euros par an
  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35176kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3630,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien fossier EI, agent commercial (RSAC 850659657)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Faubourg d'Isle

CENTURY 21 Faubourg d'Isle

CENTURY 21 Faubourg d'Isle

109 bis rue du Général Leclerc

02100 ST QUENTIN

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