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Maison à vendre 4 pièces - 77 m2 ALBERT - 80

Ref : 3073

133 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 77 m2 - Albert - 80 - PICARDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre sur sous sol complet , entièrement rénovée pour votre confort. Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison offre une isolation extérieure récente, des menuiseries en aluminium modernes.

Profitez d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et d'une terrasse suspendue pour des moments de détente en plein air. Le joli jardin ajoute une touche de verdure à cet espace de vie accueillant.
Une belle cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire.

Avec une chambre et un bureau, cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule. La gare de Miraumont est à seulement 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements.

À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, des boulangeries et des bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Entrée
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (3,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle +radiateurs électriques
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peinture
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation exterieur menuiseries electricité
  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2021

Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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