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Maison à vendre 8 pièces - 158,35 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 12368

348 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 158,35 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE
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Description

RARE ET EXCEPTIONNEL ! MAISON DE CARACTÈRE INDIVIDUELLE AVEC GRAND JARDIN AU CŒUR DE SAINT-QUENTIN

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable perle rare en plein centre-ville !

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de caractère individuelle, idéalement située en hyper centre de Saint-Quentin. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d'un grand jardin à la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).

Cette demeure lumineuse offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir votre famille. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de confort et d'intimité.

Les atouts de cette propriété d'exception :

Emplacement de rêve : Située en hyper centre, vous bénéficierez d'un accès facile à tout ce que Saint-Quentin a à offrir.
Maison de caractère : Son architecture unique et ses éléments d'époque lui confèrent un charme indéniable.
Indépendance totale : Profitez de l'intimité et de la liberté qu'offre une maison individuelle.
Grand jardin : Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Garage : Un atout non négligeable pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.
Luminosité exceptionnelle : De grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
5 chambres : Parfait pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir.
Opportunité rare : Les maisons de ce type, avec un tel emplacement et de tels atouts, sont extrêmement rares sur le marché.

Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 158,4 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • palier (6 m2)
    • grenier (18 m2)
    • palier 1 (6,3 m2)
    • salle à manger (14,0 m2)
    • degagement Rdc (0,9 m2)
    • garage (26,2 m2)
    • atelier (21,4 m2)
    • Cave (63 m2)
    • Entrée (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : tput à l'égout
  • Taxe foncière : 3334 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28261kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 01/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3829,0 € et 5181,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

20 rue Raspail

02100 ST QUENTIN

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03 23 67 18 02

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