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Maison à vendre 6 pièces - 136,11 m2 GAUCHY - 02

Ref : 12957

238 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 136,11 m2 - Gauchy - 02 - PICARDIE
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Description

À vendre : Charmante maison à GAUCHY, idéale pour une famille !

Cette maison spacieuse de 136 m² offre tout le confort nécessaire avec une véranda et une alarme pour votre sécurité. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de deux salles d'eau. L'isolation en double vitrage assure une bonne efficacité énergétique.

Située à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Saint-Quentin, cette maison est parfaitement connectée pour vos déplacements. Les commodités sont à portée de main : Intermarché à 5 minutes à pied, ALDI et Lidl à 2 minutes en voiture. Les écoles primaires et maternelles sont également à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour vos loisirs, le complexe sportif Robert Barran et le Parc du Millénaire sont à quelques minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 206,1 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Salle a manger (21,5 m2)
    • véranda (18,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre enfant (7,8 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41263kWh/m2.ankg CO2/m2.an321 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4922,0 € et 6660,0 € pour 2023

Bien proposé par Julie dupont EI, agent commercial (RSAC 979353042)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

20 rue Raspail

02100 ST QUENTIN

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03 23 67 18 02

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