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Maison à vendre 8 pièces - 108,61 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 12908

124 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 108,61 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur de SAINT QUENTIN (02100), offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes commodités. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure de 109 m² se présente comme le lieu idéal pour accueillir votre famille. La maison bénéficie d'une véranda lumineuse, d'une alarme pour votre sécurité et d'un chauffage individuel au gaz, tout en nécessitant un rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût.

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec des écoles (École primaire F. Collery à seulement 100 mètres), commerces (Intermarché Super à 700 mètres), et une richesse de services à portée de main. Pour vos déplacements, la ligne de bus 533 est à quelques pas, facilitant l'accès à la ville et ses environs.

Entourée de parcs, telle que le Parc des Champs Elysées, et à une courte distance de la forêt, cette maison promet un équilibre parfait entre vie urbaine et évasion naturelle. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,9 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,5 m2)
    • Double séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • véranda (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • palier (6,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • grenier (6,0 m2)
    • dependance (9,8 m2)
    • Cave (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Brique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1509 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30157kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2845,0 € et 3849,0 € pour 2023

Bien proposé par Julie dupont EI, agent commercial (RSAC 979353042)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

20 rue Raspail

02100 ST QUENTIN

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03 23 67 18 02

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