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Maison à vendre 4 pièces - 109 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 12958

104 600 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 109 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE
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Description

SAINT QUENTIN / ST JEAN PROCHE CENTRE VILLE

Charmante maison/appartement à rénover proche du centre ville avec garage. d'environ 109 m² ce bien vous offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation.

Avec ses trois chambres spacieuses cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier calme et convivial. La maison comprend également une salle de bain, un chauffage individuel au gaz.

La localisation est un atout majeur : à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Saint-Quentin - Paringault (ligne 749), et à 1900 mètres de la gare de Saint-Quentin, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont à portée de main avec Carrefour City et Grand Frais à 400 mètres (5 minutes à pied). Les écoles les plus proches, comme l'École maternelle Monplaisir et l'École élémentaire Paringault, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, les parcs Square Quentin de la Tour et Square Winston Churchill sont à quelques minutes en voiture, tout comme le magnifique Parc des Champs Elysées.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement de choix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 141 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • salon (18,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz iindividuel au bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Peinture
  • Isolation : Fenêtres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1556 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32946kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2790,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

20 rue Raspail

02100 ST QUENTIN

Afficher le téléphone
03 23 67 18 02

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