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Maison à vendre 6 pièces - 103,50 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 12475

96 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 103,50 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE
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Description

Century21,l'agence DELAHAYE vous présente cette charmante maison située au cœur de SAINT QUENTIN, idéale pour une famille cherchant confort et commodité. Offrant 4 chambres spacieuses et une salle d'eau pratique, cette demeure de 104 m² se distingue par son emplacement privilégié.

À quelques pas, vous trouverez des écoles réputées comme l'École primaire Lyon-Jumentier, ainsi que des commerces essentiels tels que Lidl et Monoprix, garantissant un quotidien facilité. Pour les déplacements, la proximité des lignes de bus, notamment la ligne 508 à seulement 300 mètres, offre une connexion aisée à toute la ville.

Entourée de parcs, comme le Square Quentin de la Tour, et à une courte distance de la forêt, cette maison promet un équilibre parfait entre vie urbaine et échappées vertes.

Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un foyer chaleureux et connecté.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Salle a manger (10,9 m2)
    • salon (17,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • dégagement 1 (2,0 m2)
    • cour (9,1 m2)
    • Cave (10 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2022

Bien proposé par Nadine dupont EI, agent commercial (RSAC 899498539)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

20 rue Raspail

02100 ST QUENTIN

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03 23 67 18 02

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