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Maison à vendre 6 pièces - 125 m² ALBERT - 80

Ref : 3091

212 700 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Albert - 80 - PICARDIE

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Description

Century 21 vous propose ce magnifique pavillon individuel construit en 2010 de chez maison familiale.
Idealement situé dans le triangle Amiens-Albert-Acheux.

Laissez vous charmer par ce bien rare sur le secteur, il se compose, d'une entrée desservant une cuisine équipée avec ouverture sur le séjour de 29m² avec son poêle à bois, une baie vitrée donnant sur le jolie jardin avec sa terrasse et dépendances.
Deux chambres en RDC avec salle de bain, a l'étage vous trouverzez un joli couloir desservant 3 belles chambres (12.70, 12.66, 14.33) ainsi qu"un WC
Pour les gens fragiles au poussières ou toutes autres allergies .. un climatiseur d'air se trouve a l'étage.

Les plus :
Garage pouvant être fonctionnel en tant que pièce habitable pour agrandir le séjour.
Plusieurs cloisons pouvant être retirés pour avoir en RDC plus de 50m² habitable

Assainissement conforme
Village calme et proche des grandes villes ( Amiens 25min, Albert 15min Acheux 5 min )
Un puit récupérant les eaux de pluies

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Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour (29 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC
- WC
- garage (30 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Central poêle +radiateurs électriques bois
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 927 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1630,0 € pour 2021

Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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03 22 74 09 18

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Achat Vente

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