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4 pièces - 95 m2 ALBERT - 80

Ref : 3099

159 460 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Albert - 80 - PICARDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Albert, une opportunité rare de vivre dans l'hyper-centre, en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette maison offre un espace de vie spacieux avec quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour une famille.

La situation géographique est un atout majeur. À seulement 100 mètres, vous trouverez le Carrefour Market pour vos courses quotidiennes, et le Collège Pierre et Marie Curie est à une minute à pied, parfait pour les familles avec enfants. Pour vos déplacements, la gare d'Albert est à seulement 7 minutes de marche, facilitant vos voyages en train. Les amateurs de nature apprécieront le Jardin Public à 100 mètres pour une pause détente.

La maison est équipée d'une bonne isolation, du double vitrage, toiture récente, tout a l'égout et chauffage au gaz de ville!

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et pratique à Albert. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1113 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2640,0 € pour 2023

Bien proposé par Perrine fusi EI, agent commercial (RSAC 829576511)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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