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2 pièces - 57,90 m2 ALBERT - 80

Ref : 3151

108 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 57,90 m2 - Albert - 80 - PICARDIE
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Description

ALBERT
Découvrez cet ensemble de deux appartements à vendre à Albert, idéal pour un investisseur . Avec ses 28.37 m², chaque studio avec porte fenêtre donnant sur le jardin ,offre un cadre de vie confortable . À seulement 9 minutes à pied de la gare d'Albert, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Profitez de la proximité des commerces comme et des infrastructure du centre ville, ainsi que des écoles et parcs. Vivez au cœur d'une ville dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à deux pas. Rente de 600 euros mensuel garantie ( même si logement vacant) net de charges, bail commercial en meublé de 12 ans. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Chambre
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2023

Bien proposé par Perrine fusi EI, agent commercial (RSAC 829576511)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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