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Maison à vendre 9 pièces - 157 m² ALBERT - 80

Ref : 3157

194 500 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 157 m2 - Albert - 80 - PICARDIE

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Description

20 KM ALBERT
Charmante maison alliant confort moderne et cachet authentique. Profitez d'une pompe à chaleur et d'une cheminée pour un chauffage optimal. La véranda chauffée de 35m² vous offre un espace lumineux et agréable toute l'année.

Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres spacieuses dont une avec un grand dressing intégré, mesurant respectivement 26m² et 19m². Une cuisine fonctionnelle de 15m² et une salle de bain de 11m² complètent cet espace. À l'étage, deux autres chambres de 17m² vous attendent avec une partie dressing

Le grand jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Une cave voûtée de 18m² offre un espace de rangement supplémentaire mais aussi son chalet exterieur.

Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités : deux restaurants, deux boulangeries, une boucherie et deux bureaux de poste. Les écoles sont facilement accessibles, avec l'école primaire RPI 24 à seulement 100 mètres.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Foncquevillers - Monument est à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 404. La nature est à votre porte avec le Bois de Gommecourt à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 157 m²
Nombre de pièces : 9
- Chambre (26,1 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Veranda (35 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Double séjour (18,3 m²)
- Salle de bain (10,8 m²)
- Cuisine (14,3 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : veranda electricité pompe a chaleur ..
Travaux à prévoir : finition
Taxe foncière : 965 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2180,0 € pour 2021

Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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