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Appartement F2 à vendre 4 pièces - 44 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 3356

58 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 4 pièces - 44 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre en plein cœur de Saint-Quentin dans une résidence sécurisée !

Niché au rez-de-chaussée, cet espace de plain-pied offre une surface de 44 m² laissant libre cours à vos idées de décoration.

Profitez d'un extérieur privé, un atout rare pour un bien en hyper centre.

Cerise sur le gâteau : des charges de copropriété très intéressantes !

L'isolation des murs et le double vitrage vous assure une tranquillité bienvenue en centre-ville.

À quelques minutes à pied, vous trouverez la gare de Saint-Quentin pour vos déplacements, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Les commerces de proximité tels que Lidl et Monoprix sont à portée de main, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires telles que Lyon-Jumentier et Notre-Dame. Pour vos moments de détente, le Square Winston Churchill et le Parc des Champs Elysées sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville, avec peu de charges de copropriété et contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC
    • Chambre (9 m2)
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1280 €
  • Charges de copropriété : 100,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37212kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1430,0 € pour 2021

Bien proposé par Axel boju EI, agent commercial (RSAC 881230825)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Faubourg d'Isle

CENTURY 21 Faubourg d'Isle

CENTURY 21 Faubourg d'Isle

109 bis rue du Général Leclerc

02100 ST QUENTIN

Afficher le téléphone
03 64 86 61 52
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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